Bán Toà Nhà CHDV Số 11 Lê Thị Kỉnh, Nhà Bè
📋 Bảng thông tin chi tiết:
| Địa chỉ | 11 Lê Thị Kỉnh, Khu A Làng Đại Học, Phước Kiển, Nhà Bè |
|---|---|
| Diện tích | 10m x 30m |
| Diện tích sàn | 769,1 m² |
| Giá bán | 39 tỷ đồng thương lượng thiện chí |
| Kết cấu | Trệt lửng 2 lầu |
| Hiện trạng | 28 phòng khai thác + 2 mặt bằng trệt cho thuê |
| Hợp đồng thuê | Đang cho thuê 65 triệu/tháng, tự kinh doanh >100 triệu/tháng |
| Hướng cửa chính | Hướng Nam |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng |
| Mục đích sử dụng phù hợp | Thích hợp cho thuê và kết hợp để ở |
🌟 Vị trí đắc địa khu Nam Sài Gòn
📍 Liền kề Phú Mỹ Hưng – khu vực có nhu cầu thuê cao
Tòa nhà căn hộ dịch vụ tọa lạc tại số 11 Lê Thị Kỉnh, thuộc Khu A Làng Đại Học – Phước Kiển, Nhà Bè. Đây là khu vực có tốc độ phát triển mạnh mẽ, liền kề Phú Mỹ Hưng, nơi tập trung đông dân cư tri thức, chuyên gia, sinh viên và người đi làm.
Với lợi thế vị trí này, bất động sản có mật độ thuê rất tốt, luôn duy trì tỷ lệ lấp đầy cao, mang lại dòng tiền ổn định và lâu dài cho nhà đầu tư.
🚗 Kết nối giao thông thuận tiện
Từ vị trí tòa nhà, chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển bằng xe máy để đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, SC VivoCity, Crescent Mall. Đồng thời, dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 4 thông qua trục Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh.
🏙️ Tiện ích xung quanh đầy đủ
🛍️ Trung tâm thương mại & giải trí
- SC VivoCity
- Crescent Mall
- Lotte Mart Quận 7
🎓 Giáo dục & cộng đồng tri thức
- Đại học RMIT
- Đại học Tôn Đức Thắng
- Đại học Cảnh sát Nhân dân
🌿 Tiện ích sinh hoạt
- Gần chợ, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê
- Khu dân cư an ninh, văn minh, phù hợp khai thác căn hộ dịch vụ
💡 Lý do nên đầu tư
💸 Dòng tiền linh hoạt, tiềm năng tăng trưởng cao
Hiện tại tòa nhà đang khai thác với thu nhập khoảng 65 triệu/tháng. Tuy nhiên, nếu chủ mới tự vận hành, tối ưu giá thuê và công suất phòng, doanh thu có thể vượt 100 triệu/tháng, mang lại hiệu quả đầu tư hấp dẫn.
🏢 Công năng khai thác tối ưu
- 28 phòng căn hộ dịch vụ
-
2 mặt bằng trệt cho thuê kinh doanh
→ Tận dụng tối đa diện tích, đa dạng nguồn thu
📈 Giá trị bất động sản gia tăng
Khu vực Nhà Bè – Phước Kiển đang phát triển mạnh nhờ hạ tầng và sự lan tỏa từ Phú Mỹ Hưng. Đây là yếu tố giúp giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững trong tương lai.
📑 Pháp lý rõ ràng
Sổ hồng riêng, minh bạch, sang tên nhanh chóng – đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư.
👉 Cơ hội sở hữu tòa nhà căn hộ dịch vụ vị trí đẹp, dòng tiền tốt tại Nhà Bè – liên hệ ngay để chốt giao dịch nhanh!
Thông tin liên hệ:
📞 Hotline | Zalo | Viber: 0933 26 4949
🌐 Website: nhadeppmh.com
📩 Email: nhadeppmh@gmail.com
Chuyên mua bán – ký gửi – cho thuê nhà phố, biệt thự cao cấp Phú Mỹ Hưng - Quận 7 - Nhà Bè
Khu Biệt Thự Phú Gia Phú Mỹ Hưng Q7
Bán Khách Sạn Liberty 542A-544 Huỳnh Tấn Phát Quận 7
Vị trí khách sạn đắc địa, hiếm có khó tìm.
Bán Căn Hộ Dịch Vụ Đường 63 KDC Tân Quy Đông, P.Tân Phong, Quận 7
Thu nhập thụ động gần 1Tỷ/1 năm, phân khúc căn hộ dịch vụ luôn có tính thanh khoản rất cao.
Bán Căn Hộ Dịch Vụ 458 Huỳnh Tấn Phát, Quận 7
Tài sản thu nhập thụ động bền vững, giá trị tăng trưởng rất cao
Bán Căn Hộ Dịch Vụ Hưng Gia Hưng Phước, Phú Mỹ Hưng, P.Tân Phong, Quận 7
✅ Căn hộ dịch vụ luôn có giá trị tăng trưởng và thanh khoản tốt nhất phân khúc nhà phố.
Bán Căn Hộ Dịch Vụ Trung Tâm Quận 7 Hợp Đồng Thuê Cao
Bán Tòa Nhà Căn Hộ Dịch Vụ 21 Nguyễn Thị Thập Q7
Bán Tòa Nhà Căn Hộ Dịch Vụ 21 Nguyễn Thị Thập, Q7 – Bất động sản dòng tiền cực mạnh với 192 phòng cho thuê, thu nhập hơn 1 tỷ/tháng. Vị trí trung tâm sầm uất, pháp lý chuẩn, tiềm năng tăng giá cao, thích hợp đầu tư giữ tài sản và khai thác lâu dài.
