Bán Toà Nhà Căn Hộ Dịch Vụ Đường 45 Phường Tân Quy Quận 7
🏠 Thông tin chi tiết:
| Địa chỉ | 138 Đường 45, Phường Tân Quy, Quận 7 (cũ) |
|---|---|
| Diện tích | 12m x 40m (công nhận 251,5 m²) |
| Diện tích sàn | 1.490,8 m² |
| Kết cấu | Hầm + 5 Tầng + Sân thượng |
| Giá bán | 70 tỷ đồng |
| Hiện trạng | 70 phòng khai thác + mặt bằng trệt |
| Hợp đồng thuê | Thu nhập khoảng 350 triệu/tháng (hiệu suất cho thuê khoảng 6%) |
| Hướng cửa chính | Hướng Nam |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng |
| Mục đích sử dụng phù hợp | Thích hợp cho thuê kết hợp để ở |
Vị trí đắc địa
📍 Liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng
Toạ lạc ngay Đường 45, Phường Tân Quy, khu vực có mật độ dân cư cao, nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ ổn định quanh năm. Vị trí chỉ cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng vài phút di chuyển, đảm bảo giá trị khai thác và thanh khoản cực tốt.
🚗 Kết nối giao thông thuận tiện
-
Chỉ 3–5 phút đến Crescent Mall, Lotte Mart, BV Quốc tế FV, Trung tâm hành chính Quận 7.
-
Kết nối nhanh về Quận 4 – Quận 1 – Nhà Bè qua các tuyến đường Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Văn Linh.
-
Khu vực phát triển năng động, thuận tiện kinh doanh và khai thác căn hộ dịch vụ.
Tiện ích xung quanh:
🎓 Giáo dục
-
Gần các trường quốc tế nổi tiếng như VStar School, Trường Nam Sài Gòn, SSIS (Saigon South International School).
-
Thuận tiện cho gia đình chuyên gia nước ngoài thuê ở lâu dài.
🛒 Mua sắm – Giải trí
-
Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart chỉ trong bán kính 3km.
-
Hệ thống cà phê, nhà hàng, siêu thị tiện lợi dày đặc quanh khu vực Tân Quy – Nguyễn Thị Thập.
🏥 Y tế & Hạ tầng
-
Bệnh viện FV, Tâm Đức, Phòng khám quốc tế Hòa Hảo giúp cư dân an tâm chăm sóc sức khỏe.
-
Hệ thống đường nội khu rộng rãi, có chỗ đậu ô tô và lối ra vào riêng biệt cho khách thuê.
Lý do nên mua:
💰 Dòng tiền khai thác ổn định
Tòa nhà hiện có 70 phòng đang cho thuê và mặt bằng trệt kinh doanh riêng, thu nhập khoảng 350 triệu/tháng – một con số lý tưởng cho nhà đầu tư muốn tối ưu hiệu suất sinh lời ngay khi mua.
📈 Giá trị gia tăng bền vững
Khu vực Tân Quy – Nguyễn Thị Thập là vùng lõi kết nối giữa Phú Mỹ Hưng và trung tâm Quận 7, luôn có nhu cầu thuê cao, ít rủi ro trống phòng. Giá trị bất động sản tại đây tăng đều mỗi năm nhờ hạ tầng và tiện ích phát triển mạnh.
🧱 Pháp lý minh bạch – Sổ hồng riêng
Giúp người mua yên tâm giao dịch, dễ sang tên, vay ngân hàng hoặc tái đầu tư trong tương lai.
Bất động sản phù hợp với ai?
Tòa nhà căn hộ dịch vụ này đặc biệt phù hợp với:
-
Nhà đầu tư muốn khai thác dòng tiền ổn định, thu nhập cao mỗi tháng.
-
Doanh nhân hoặc hộ gia đình muốn kết hợp kinh doanh và để ở tiện lợi.
-
Các công ty muốn mua tòa nhà làm văn phòng – căn hộ cho chuyên gia thuê gần khu Phú Mỹ Hưng.
Với tỷ suất sinh lời hấp dẫn, pháp lý minh bạch và vị trí đắc địa, đây là sản phẩm đầu tư hiếm có tại Quận 7 thời điểm hiện nay.
→ Hãy liên hệ ngay hôm nay để sở hữu toà nhà căn hộ dịch vụ vị trí vàng – dòng tiền khủng giữa trung tâm Quận 7!
Thông tin liên hệ
📞 Hotline | Zalo | Viber: 0933 26 4949
✉️ Email: nhadeppmh@gmail.com
🌐 Website: nhadeppmh.com
Chuyên cho thuê – mua bán biệt thự, tòa nhà cao cấp tại Phú Mỹ Hưng Quận 7!
---
Xem thêm tại 🔗 Căn Hộ Dịch Vụ & Khách Sạn
Khu Biệt Thự Phú Gia Phú Mỹ Hưng Q7
Bán Khách Sạn Liberty 542A-544 Huỳnh Tấn Phát Quận 7
Vị trí khách sạn đắc địa, hiếm có khó tìm.
Bán Căn Hộ Dịch Vụ Đường 63 KDC Tân Quy Đông, P.Tân Phong, Quận 7
Thu nhập thụ động gần 1Tỷ/1 năm, phân khúc căn hộ dịch vụ luôn có tính thanh khoản rất cao.
Bán Căn Hộ Dịch Vụ 458 Huỳnh Tấn Phát, Quận 7
Tài sản thu nhập thụ động bền vững, giá trị tăng trưởng rất cao
Bán Căn Hộ Dịch Vụ Hưng Gia Hưng Phước, Phú Mỹ Hưng, P.Tân Phong, Quận 7
✅ Căn hộ dịch vụ luôn có giá trị tăng trưởng và thanh khoản tốt nhất phân khúc nhà phố.
Bán Căn Hộ Dịch Vụ Trung Tâm Quận 7 Hợp Đồng Thuê Cao
Bán Tòa Nhà Căn Hộ Dịch Vụ 21 Nguyễn Thị Thập Q7
Bán Tòa Nhà Căn Hộ Dịch Vụ 21 Nguyễn Thị Thập, Q7 – Bất động sản dòng tiền cực mạnh với 192 phòng cho thuê, thu nhập hơn 1 tỷ/tháng. Vị trí trung tâm sầm uất, pháp lý chuẩn, tiềm năng tăng giá cao, thích hợp đầu tư giữ tài sản và khai thác lâu dài.
