Bán Căn Góc 238 Phạm Thái Bường Khu Phố Mỹ Phước Phú Mỹ Hưng

Bán Căn Góc 238 Phạm Thái Bường Khu Phố Mỹ Phước Phú Mỹ Hưng

Thông tin chi tiết:

• Vị trí 2 mặt tiền cực kỳ thoáng đãng, thuận tiện kinh doanh, cho thuê hoặc để ở.

• Diện tích đất: 11.5m x 18.5m – tổng diện tích lý tưởng cho nhà phố hoặc văn phòng công ty.

• Diện tích sàn xây dựng: 831m² – tối đa hóa không gian sử dụng.

• Kết cấu: Hầm – Trệt – Lửng – 3 Lầu – Tầng áp mái, thiết kế khoa học và hiện đại.

• Công năng: Gồm 9 phòng riêng biệt, đang được khai thác cho thuê cực hiệu quả.

• Nội thất: Nhà xây mới hoàn thiện, trang bị nội thất dính tường cao cấp, phong cách hiện đại – sang trọng.

Giá bán & pháp lý rõ ràng:

• Giá bán: 145 tỷ – mức giá hợp lý so với diện tích, vị trí và tiềm năng sinh lời. Giá thương lượng thêm cho khách thiện chí & quyết đoán.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng – sang tên nhanh chóng, hỗ trợ thủ tục công chứng.

Khả năng đầu tư & dòng tiền ổn định đến năm 2030:

Hiện tại, nhà đang có hợp đồng thuê dài hạn với mức giá 176 triệu/tháng, thời hạn đến năm 2030.

Tức là, ngay khi mua, bạn đã có dòng tiền ổn định hàng tháng và khả năng sinh lời vượt trội. Tổng thu nhập cho thuê gần 13 tỷ đồng trong vòng 6 năm tới – một con số cực kỳ hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Lợi thế vị trí không thể thay thế:

• Nằm ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng, khu dân cư cao cấp, hạ tầng đồng bộ, dân trí cao.

• Gần Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt, trường quốc tế, bệnh viện FV và chuỗi nhà hàng – café – dịch vụ cao cấp.

• Khu vực không bao giờ ngập nước, không vướng quy hoạch, an ninh tuyệt đối.